21 févr., 2018 - St Damien

Diagnostic Immobilier Angers - Chasles Expertise - Diagnostics vente location immobilier Angers

Diagnostics Immobiliers Diagnostiqueur immobilier Angers - Pay angevin

Chasles Expertise Angers. Réalisation des diagnostics immobiliers obligatoires lors des transactions immobilières sur Angers et le pays angevin.

Chasles Expertise Angers






Visite virtuelle 2D et 3D de votre habitation...
Effectuée rapidement par prises de vues numériques la visite virtuelle devient un assemblage cohérent permettant d'évoluer virtuellement dans le logement et dans lequel le futur occupant peut se projeter.
Grâce à la visite virtuelle, le bien est consultable à volonté sans déplacement et le nombre de visites réelles devient qualifié en limitant et en sélectionnant les acheteurs ou locataires réellement intéressés pour occuper le bien immobilier.
Associée au Diagnostics, la visite virtuelle est un argument supplémentaire pour déclencher la volonté de certains d'emménager dans un nouvel habitat...
Diagnostic plomb à Angers...
Tout bailleur ou tout propriétaire mettant en location ou vendant un bien construit avant 1949 est tenu par la loi de présenter un constat de risques d'exposition au plomb, si possible à la signature du compromis de vente, au plus tard à la signature des actes.
Diagnostic risques naturels et technologiques à Angers...
Obligatoire pour tout vendeur ou bailleur proposant son bien à la vente ou la location, que ce soit un bâtiment ou un terrain. Renseigne sur la situation du bien immobilier au regard des risques naturels. Immeubles bâtis ou non bâtis situés à l'intérieur d'un plan de prévention.
FNAIM
Chasles Expertise Angers

bt-plan-acces

Vous vendez ou louez, vous souhaitez acheter un bien immobilier sur Angers et ses environs ? Nos compétences dans le domaine du bâtiment, nous permettent de répondre à vos besoins pour que vous soyez en règle vis à vis des obligations légales ou pour vous apporter du conseil lors d'une vente ou d'un achat immobilier sur Angers. Vous êtes propriétaire, vous souhaitez faire des économies d'énergie, mettre en sécurité votre logement vis à vis du gaz, de l'électricité, de l'amiante, du plomb ? Nous diagnostiquons votre logement et vous communiquons les améliorations à apporter à partir des bases réglementaires... Implanté depuis 2001, Chasles Expertise est votre spécialiste du Diagnostic et de l'expertise Immobilière sur Angers.

"Téléchargez Flash Player" "pour voir cette Galerie."

Le contexte législatif de l'immobilier a beaucoup évolué. En cas de vente ou de location, le propriétaire est obligé d'informer le futur acheteur ou locataire sur l'état en général de son bâtiment. Il doit procéder à différents diagnostics immobiliers.

Gaz, amiante, loi carrez, électricité, plomb, termites, performance énergétique, état des risques naturels et technologiques... sont autant de paramètres de votre bien immobilier qui doivent être effectués par des spécialistes avant une vente, afin d'établir un bilan de son état général à fournir à l'acquéreur.En plus des diagnostics obligatoires, vous pouvez également demander un diagnostic immobilier optionnel comme le diagnostic thermographie ou encore le diagnostic qualité de l'air intérieur.

Diagnostic Energétique DPE à Angers... L'objectif est évidemment de faire connaître à l'acheteur ou au loueur la consommation énergétique d'un bien. Le diagnostic de performance énergétique doit être établi par le vendeur d'un bien immobilier existant pour sa vente. Concernant les locations et les bâtiments neufs, les logements dont le permis de construire a été délivré après le 1er juillet 2007 sont aussi concernés. Comme pour les appareils électriques, la maison reçoit alors une classe, allant de A à G. La classe A représente les bâtiments basse consommation, il est virtuellement impossible d'atteindre un tel résultat avec un logement rénové. Les classes C et D se situent dans la moyenne. A partie de E, il convient de prendre des mesures afin d'améliorer le bilan énergétique, le retour sur investissement étant payant. Durée de validité : 10 ans.

 

Diagnostic amiante à Angers... Toute vente d'un bien immobilier bâti avant le 1er juillet 1997 (date d'interdiction) est concernée. C'est au vendeur qu'il incombe d'engager un expert agréé afin de faire le diagnostic, qui rapportera toute présence d'amiante. Il doit être fourni à la signature du compromis de vente. Une fois établi, le diagnostic amiante d'un bien immobilier a une validité illimitée. Si le diagnostic est positif, le nouveau propriétaire devra soit faire les travaux nécessaires si la contamination est supérieure à 5 fibres par litre d'air, soit s'engager à vérifier à intervalles réguliers une éventuelle dégradation de la situation.

 

Loi Carrez à Angers...
La loi Carrez impose le mesurage de tout bien en copropriété dont la superficie est supérieure à 8 mètres carrés, à l'exception des caves et garages. Tout propriétaire vendant un lot en copropriété est tenu de mentionner la superficie privative dans les documents officiels. Cette obligation ne s'applique pas aux ventes sur plan, ni aux terrains nus. On calcule la superficie des locaux intérieurs (couverts et fermés), sans tenir compte des murs, escaliers ou tout autre élément de la maison empiétant sur l'espace de vie (comme l'embrasure d'une porte). Pour que la surface soit comptabilisée, la hauteur sous plafond doit être d'1m80 au minimum.Validité : Illimitée (sauf travaux).

Diagnostic termites à Angers... Imposé dans les zones à risques. Toute vente d'un bien immobilier (bâti ou pas) situé dans une telle zone doit comporter un diagnostic termites. Les mairies sont tenues de tenir à jour un registre indiquant l'étendue des zones contaminées. Avec comme objectif de protéger l'acquéreur et le propriétaire contre les agents de dégradation biologique du bois. L'expert devra déterminer, par cet examen du logement (qu'il s'agisse d'une maison, d'un appartement ou d'un immeuble), si le bien immobilier est en proie à une infection, identifier les zones touchées et éventuellement le type de parasite. Validité 6 mois.

 

Diagnostic Gaz à Angers... Obligatoire pour la vente de tout bien immobilier dont l'installation gaz a plus de 15 ans. Chaudières, tuyauteries et configurations des locaux sont vérifiés pour conformité. Le diagnostic décrit l'état des appareils fixes de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire, l'état des tuyauteries fixes d'alimentation en gaz, l'aménagement des locaux où fonctionnent les appareils à gaz. Validité 3 ans. Diagnostic Electricité... Comme pour le diagnostic gaz, il doit être présenté au futur acquéreur par le propriétaire mettant en vente un bien immobilier dont l'installation électrique a plus de 15 ans. Validité 3 ans.

 

Demande Devis Immobilier - Diagnostic immobilier Angers
Demande crdit et prt immobilier Angers

Coordonnées : Diagnostic Immobilier Angers - Chasles Expertise - Diagnostics vente location immobilier Angers


  • Adresse : 38 bis avenue Pasteur
  • Code Postal : 49 100
  • Ville : Angers
  • Telephone : 02 41 69 01 58
  • Mobile : -
  • Fax : 02 41 69 01 28
Vous êtes ici:Angers Facile/Immobilier - Diagnostic immobilier/Diagnostic Immobilier Angers - Chasles Expertise - Diagnostics vente location immobilier Angers